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满足项目不同阶段的BIM应用需求

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工程名称:

杭政储出[2015]45号地块商业/商务用房项目

工程规模:

61045.3㎡

工程概况:

本项目位于上浙江省杭州市江干区钱江新城,东至规划道路,南至解放东路,西至秋涛北路,北至规划道路。地块总用地面积为8777㎡,总建筑面积为61045.3㎡,地上十一层,地上建筑面积39496.5㎡,地下三层,地下建筑面积21548.8㎡。结构体系为现浇钢筋混凝土框剪结构;地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构。

BIM应用点及内容:

本次BIM服务主要是为了解决工地现场实际问题,保证项目进度,提升施工质量,减少返工。为了达到此目的,此次BIM服务从最简单,也是最容易产生价值的管线综合入手,旨在为业主解决管线的综合排布、深化设计(包括水泵房及机房等 )、综合支吊架的排布、开洞套管、净高优化以及材料用量等,避免了后期的返工及不必要的设计变更,最后达到提高建筑物质量、减少材料浪费、加快施工进度的目的。

在管线综合优化方面,我们主要用到的软件为HiBIM及navisworks等。

1、机电管线综合布置

富成商务用房项目B1-B3层共计检查出了760个碰撞点,其中B1层203个,B2层249个,B1层385个,考虑人工、材料等成本,仅地下室碰撞检测这一项就节省成本将近4万余元。通过Hibim的管线碰撞功能,可以快速的分专业、分系统、分楼层和碰撞类型(软碰撞或者硬碰撞)检查出碰撞点,并能快速的导出excel类型的碰撞报告,方便对碰撞点进行管理,便于后期的管线优化和交底。

2、问题查找

模型的创建过程实际上是图纸的梳理过程,通过BIM的可视化功能,各专业模型整合后,能快速的查找出图纸问题,避免了后期的返工,减少了浪费、节省了成本、保证了质量。本工程地下室B1-B3层共发现28个图纸问题,需要设计确认的问题15个。B1层降板区域较多,但设计在设计时并没有绕开此区域,而是有大量管线穿过此区域,如果按照图纸施工,无法满足净高要求,通过答疑的方式向设计提出此问题,最后设计承认是设计失误且同意将此处管线移走。

3、支吊架的布置

综合管线优化完成后,通过Hibim的一键生成支吊架(支持综合支吊架和单独支吊架的布置)功能,可以快速的分专业、分系统的生成支吊架,然后通过Hibim的标准出图功能,可以快速的支吊架进行标注以及出图,利用平面图和三维模型结合的方式对工人进行交底,做到真正的BIM落地实施。

4、结构预留洞定位

通过品茗Hibim软件,在管线优化完成后,可以准确、复核预留洞口的数量、尺寸、标高等。仅地下室B2层面积7500㎡,预留洞口报告85处。通过提前生成预留洞报告,出具预留洞平面图,在结构阶段提前预埋套管,避免了后期开洞,节省了人工及材料成本。仅此地下室共计节省人工及材料成本共计4万余元。

5、净高分析

通过BIM各专业集成,Hibim的净高分析功能,可以方便、快速的查找不同功能区域的净高,避免了后期因为净高不足而引起的各种问题,大幅度的减少了很多返工、节省了工期、改善工程质量,在施工之前提前发现问题,减少了很多危险因素,提升了工作效率。

6、安装算量

通过Hibim的安装算量功能,可以计算出符合造价口径的清单定额量,施工单位可以利用此工程量进行材料的采购,对分包进行结算等,也可以为工人下料提供依据。

7、综合管线虚拟优化排布

根据规范、设计及甲方等各方要求,提供管线综合排布原则,通过Hibim的碰撞检查系统,辅助进行管线综合优化排布,最终形成建议优化方案及真正碰撞点,然后通过漫游,进行虚拟施工,确定管线的空间位置、管线之间连接、管线的空间排布是否符合要求,是否美观。