日前，中央经济工作会议指出，我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力，要加快经济结构优化升级，提升科技创新能力，加快绿色发展，变压力为加快推动经济高质量发展的动力。作为国民经济的重要支柱，2017年全国建筑业总产值达21.4万亿元（2018年为23.5万亿元），占GDP比重25.87%，建筑业增加值连续多年占GDP总量6%以上，其中2017年为6.7%，从业人员达到5530万人，规模快速扩张带来的发展正在成为过去时。

从行业利润来看，在长达20年的20%~30%高速增长期，我国建筑业利润长期保持在2%~4%，远低于平均工业水平。从能耗来看，我国建筑业耗用全球50%以上的森林砍伐量、50%的建筑用钢材水泥和中国50%的社会碳排放总量。面对生产效率低、资源浪费大、建设成本高等问题，传统建筑业迫切需要通过技术创新、管理创新实现高质量发展，推动产业由“粗放型发展”向“精细化发展”转型。

2011年，住建部首次将建筑信息模型（BIM）纳入信息化标准建设内容，并在此后出台一系列BIM相关政策，大力推动BIM应用发展。在《2016~2020年建筑业信息化发展纲要》中，BIM被列为“十三五”建筑业重点推广的5大信息技术之首。住建部提出，到2020年，在国有投资为主的大中型建筑及绿色建筑中，集成应用BIM的项目比例将达到90%。以BIM为代表的互联网信息技术正在推动建筑业的转型升级。

1.让BIM技术成为一种常态

过去BIM作为一项新兴技术，在我国发展经历了触发期、期望膨胀期（见图1）。

一方面，受国内政策的引导和国外BIM应用的影响，BIM在理论上实现层层突破，并在各地重点工程、示范工程进行试点应用。另一方面，BIM发展也出现很多激进的观点，BIM“万能论”、BIM“革命论”甚嚣尘上。在这种环境下，很多企业不充分考虑自身企业情况，全面引进BIM“武装”全企业。由于技术不成熟、人才限制，有些企业在尝试一段时间后，没有达到预想效果，迅速走向另一个极端，陷入“BIM无用论”。

不禁反思，在基础还未筑牢时，过度地夸大BIM技术的价值和影响力，提前透支BIM技术的未来预期，是否阻碍BIM普及落地？因此，有必要合理地、客观地引导行业健康发展，引导企业正确认识BIM、实际有效地应用BIM，把BIM技术当作一种信息化的工具，将其融入到建筑生产中，成为一种常态。

2.BIM应用从感性到理性

现阶段，BIM应用正处于“爬坡期”，无论是设计企业还是施工单位，对待BIM技术都更加理性、务实，更注重通过BIM技术获得直接的实际价值。从项目效益来说，目前多数设计企业和施工单位一致认同，BIM技术在优化设计方案和减少施工图错漏方面带来明确效益，其次是提高客户参与度，减少施工现场协调问题及返工。（见图2）

从内部商业效益来看，BIM技术带来的效益主要集中在提升企业领先者形象、缩短审批周期、提供新服务、维持老客户、拓展新客户、提升利润等方面。（见图3）

从项目类型来看，BIM技术正在从高大上、高精尖项目走向一般公建、房建、小区市政，更加“接地气”。以浙江某公司为例，2016~2018年新建项目41个，其中小型公建、商品房等13个项目应用了BIM技术，占比达31.7%。2016年，上海市应用BIM技术的261个项目中，房屋建筑项目（含商办、教育文化等公共建筑，商品房、经济适用房、公租房等居住建筑及厂房、物流仓储等建筑）达194个，占比74%，市政基础设施项目29个，占比11%。（见图4）

从BIM技术应用点来看，根据《上海市2017 BIM研究报告》，BIM技术应用仍以可视化特征为主。冲突检测及三维管线综合、各专业模型构建、建筑结构专业模型构建、建筑结构平立剖面检查、虚拟仿真漫游5项应用点的应用频率居前5位，分别占比65%，65%，63%，61%，56%。设计阶段应用点仍占主流，施工阶段次之，而运营阶段（如运营系统建设、建筑设备运行管理、空间和资产管理）占比低于10%。（见图5）

由此可知，BIM技术应用理念已经从过去构建大而全的平台，逐步走向，更加落地的“点”，这意味着“工具集”BIM应用变得越来越重要，甚至成为爬坡期BIM应用能否上升到新高度的关键。

3. 工具集BIM应用成为关键

BIM不是一个工具软件，而是一系列与业务流程紧密结合的工具级BIM软件的集合应用，并在此基础上实现BIM应用的协同，即“工具集”BIM应用。我们可以从两个方面来解释“工具”：其一，能够快速、高质量地建立BIM模型；其二，辅助项目现场工作人员高效、准确地使用模型。这就对BIM工具的准确性、及时性提出很高的要求，确保岗位上的使用者能够快速访问模型，并获取所需的有效信息。

以模板脚手架的设计与搭建为例，传统的模板脚手架工程由于缺乏对结构计算、材料力学的深度了解，存在很多弊端，如安全计算难、施工图绘制繁复、方案展示不直观、材料采购靠估算、随意切割浪费多等。这时将前期已经建好的带有后浇带、施工缝等信息的BIM土建模型，导入到模板脚手架软件中，形成对模板、脚手架体系的安全计算、工程量的统计，通过有效数据的传递和应用，指导生产。

再比如，将Revit环境下建立的模型导入到Ecotect等绿建工具中，进行光照、声环境、风环境的模拟；又如，土建模型完成后，与机电模型进行整合、协同、碰撞检查等优化，在此基础上将机电管线进行预制、拆分，传递至工厂进行加工；再比如，异形外幕墙的绘制，事先通过犀牛软件（Rhino）进行外壳绘制，绘制好后导入到Revit环境和土建结构进行核对，在Revit环境下，将犀牛文件转换成幕墙，并对幕墙进行单元式深化设计、出加工图。

在这一系列工作场景中，为满足实际需求，会涉及到不同角色的工作协同，使用一系列工具级BIM软件，并在各工具软件间实现数据传递。同时，各工作场景相对独立，不影响整体工程项目的其他场景BIM应用。这也就是说，在工程建设过程中，企业可结合工程实际资源和管理环境，以完成一项或一类工作任务为目标，合理化选择BIM应用类型与工具，从而实现工作效率或生产效率的提升。

现阶段，还是有些人觉得谈工具集BIM应用不够高端，似乎要包装成一个BIM系统、BIM平台才显得高大上。而现实的情况却是BIM人才紧缺，边施工边建模的现象屡见不鲜，BIM软件与实际业务脱节，BIM应用与项目施工“两张皮、两条线”，最终导致BIM应用价值迟迟不能落地。只有将BIM技术融入生产，与项目工程实践紧密结合，通过实施主体在一个个业务点的深度应用，才能真正实现BIM技术落地。

BIM发展是一个新技术与产业融合的长期过程，不可能一蹴而就。当前，由于BIM标准、人才培养、软硬件基础配套等产业环境的不成熟、不完善，BIM应用还远未达到平台级、企业级应用阶段。要想推动BIM应用进入新台阶，工具集BIM应用是关键。

4.未来：从工具集到工作流

目前，我国已初步形成BIM技术标准和政策体系，针对国外BIM软件在国内的“水土不服”，难以适应行业标准和应用习惯，国内很多软件厂商加大本土BIM软件的开发与创新力度，弥补了国外软件不够智能等缺陷，实现了从低效到高效的转化，更加适应国内市场的需求。企业可通过选择一系列容易上手、实现难度不大、效益明显的BIM应用工具，贯通BIM实施的各个环节，使BIM应用成为融入工程项目日常业务流程的常态化操作。

未来，随着BIM人才和技术的不断成熟、建筑业信息化建设的不断展开，工具与工具间的技术壁垒将被突破，工具间数据将实现无缝传递，设计、施工、运维各环节实现有效衔接，单一场景下的“工具集”BIM应用将逐步整合成为贯穿工程建设全生命周期的“工作流”应用，最终实现BIM数据在工程项目管理、企业管理、智慧建造甚至更大范围内的集成应用。

（注：本文刊载于《施工技术》2019年2月上第48卷第03期，原标题《BIM技术应用现状及工具集BIM的再认识》。）